Ubuntu Corporation vendió más de 564 lotes en Perú durante 2026 y duplicó su facturación interanual, según cifras de la compañía. La firma prepara nuevas compras de terrenos y estudia una posible entrada en Punta Cana.
Más de 564 lotes fueron vendidos en Perú durante el primer semestre de 2026, según las cifras comunicadas por Ubuntu Corporation. La inmobiliaria también duplicó su facturación frente al mismo período de 2025. Fundada por Benito López, prepara dos compras de terrenos antes de fin de año y analiza una posible entrada en Punta Cana. Todavía no decidió ingresar a ese mercado.
La búsqueda disponible no aporta registros corporativos independientes ni declaraciones oficiales que permitan comprobar en detalle la relación entre la compañía, su fundador y ese eventual destino internacional.
La empresa opera con 13 proyectos que suman 216,7 hectáreas. Están ubicados en Huacho, Huaral, Chancay, Arequipa, Puno, Tarapoto e Iquitos. La oferta incluye casas de playa, casas de campo, lotes para almacenes y terrenos para vivienda.
La expansión geográfica busca compensar cambios en la demanda y problemas climáticos que afectaron algunas plazas durante 2026. Ubuntu Corporation difundió las cifras de superficie, proyectos y ventas. Los resultados consultados no cuentan con confirmación independiente.
Una expansión con base regional
Lima concentró el 54% de los lotes vendidos en lo que va del año. Arequipa aportó el 20%, Tarapoto el 16%, Puno el 6% e Iquitos el 4%.
La operación depende menos del Norte Chico que en sus primeros años. Lima y sus alrededores aún son el principal mercado.
Ubuntu Corporation comenzó su recorrido inmobiliario en 2010. En 2021 adquirió su primer terreno: un predio de 3,5 hectáreas en Huando, Huaral. Allí vendió lotes de 500 metros cuadrados para casas de campo en un año.
Según explicó López a Gestión, la actividad del megapuerto de Chancay y el interés que surgió durante la pandemia favorecieron esa primera experiencia. El megapuerto sigue bajo atención y debate institucional en Perú. Ese contexto mantiene el interés por el suelo y los proyectos cercanos, pero no prueba por sí solo el impacto comercial que atribuye la empresa.
El megapuerto de Chancay continúa siendo objeto de atención oficial y debate en Perú, con retos y oportunidades que también influyen en la conversación sobre su entorno territorial.
El resultado no fue parejo. Las lluvias y los huaicos de comienzos de año redujeron las ventas en Arequipa. Entre enero y marzo se colocaron cerca de 10 terrenos.
En esos meses, la demanda se movió hacia los proyectos de casas de playa del Norte Chico por la temporada de verano. La diversificación territorial permitió que el resultado semestral creciera pese a ese retroceso.
Ese cambio fue puntual.
Terrenos y nuevos lanzamientos
Ubuntu Corporation prevé invertir US$ 300.000 en dos terrenos antes de cerrar 2026. De ese monto, US$ 120.000 ya fueron asignados a un predio de 5,4 hectáreas en Huacho para casas de playa.
El resto se destinará a un terreno de entre 3 y 5 hectáreas en Arequipa. Allí la empresa planea desarrollar casas de campo y lanzar el proyecto en octubre.
La previsión forma parte del plan comunicado por la firma. No aparece respaldada por anuncios registrales o regulatorios independientes.
La compañía ingresó a Arequipa hace dos años. Allí tiene un proyecto de casas de campo de 15 hectáreas, vendido al 75%. También desarrolla un proyecto de vivienda de 52 hectáreas en Cerro Colorado, que alcanzó el 25% de ventas. Este último tiene un plazo de cuatro años para completarse.
En Puno, donde comenzó a operar este año, el primer lanzamiento llegó al 40% de ventas.
El nuevo proyecto de Huacho ya había vendido unos 40 lotes, equivalentes al 15%, durante su primera etapa comercial. La venta comienza con el equipo propio. Después llega a clientes anteriores y, más tarde, al público general.
La empresa financia sus operaciones con cerca de 50% de capital propio. Entre 10% y 20% proviene de crédito bancario. El resto llega de inversores que participan de las utilidades.
Chancay y el cambio del cliente
En Chancay, Ubuntu Corporation vende lotes de 500 metros cuadrados para almacenes cerca del megapuerto. El proyecto ocupa cinco hectáreas y fue comprado hace dos años. Ya alcanzó el 80% de ventas.
López señaló que algunos propietarios elevaron de US$ 40 a US$ 80 el precio por metro cuadrado en un mes después de la inauguración del puerto. La compañía pausó sus compras. Luego, los valores se ubicaron entre US$ 60 y US$ 65.
La empresa espera que el megapuerto genere una demanda logística mayor que la del Callao. Esa expectativa no equivale a una medición independiente del impacto económico del puerto. En el material disponible aparece como el razonamiento comercial que la compañía usa para elegir el destino de sus lotes.
La cobertura sobre Chancay ubica el proyecto dentro de una infraestructura cuya dimensión regulatoria y estratégica supera el negocio inmobiliario. Los resultados consultados también mencionan de forma indirecta una investigación de la Contraloría General del Perú sobre posibles irregularidades en un contrato vinculado con proyectos de la zona. No hay elementos suficientes para atribuir ese procedimiento a Ubuntu Corporation.
La inmobiliaria afirma que el comprador del Norte Chico cambió. Antes, el 80% compraba para vivir. Ahora, según la empresa, el 80% compra como inversión durante la etapa inicial de los proyectos.
Para captar a peruanos y latinos residentes en Estados Unidos, la firma evalúa mecanismos dirigidos a quienes envían dinero al país. Esas personas pagan hasta 20% en comisiones para adquirir lotes de entre US$ 10.000 y US$ 30.000.
El perfil del cliente cambió.
Punta Cana sigue bajo estudio
La posible entrada en Punta Cana todavía está en análisis de mercado. No existe información disponible sobre una compra de tierras, un proyecto lanzado o una fecha de inicio de operaciones en República Dominicana.
Tampoco se encontró un anuncio oficial de la compañía ni de un regulador que confirme el ingreso. La empresa plantea consolidar primero el Norte Chico, Arequipa y Puno con más desarrollos para su equipo comercial. Después evaluaría avanzar hacia otra provincia o hacia otro país.
El modelo también tiene una proyección de largo plazo en Perú. Ubuntu Corporation reserva cerca de una hectárea en cada proyecto horizontal para levantar edificios desde 2036.
López estima que en diez años la compañía podría contar con 50 proyectos. También anticipó que el primer desarrollo vertical estaría en Huaral, donde comenzó la expansión inmobiliaria.
La información pública consultada no ofrece documentación independiente suficiente sobre la trayectoria empresarial de López. Tampoco hay registros corporativos o cobertura financiera internacional con un nivel comparable de detalle.
La empresa crece con lotes de baja escala individual distribuidos en territorios muy distintos. Su resultado de 2026 se apoya en las cifras comunicadas por la compañía. La búsqueda disponible no confirmó de forma independiente los indicadores detallados.
La entrada a Punta Cana y la futura vivienda vertical dependen de decisiones posteriores. La expansión regional ya es operativa, según la empresa. La internacionalización sigue siendo una hipótesis de negocio.
En este modelo, un proyecto horizontal divide un terreno en lotes independientes. La construcción de viviendas o edificios queda para una etapa posterior.
Por eso, vender el lote no significa que el desarrollo urbano completo esté terminado. Tampoco implica que exista una vivienda disponible de inmediato.
La reserva de suelo para edificios desde 2036 expresa un uso futuro. No es una obra iniciada.
La evidencia disponible muestra que Ubuntu Corporation ya construyó una plataforma comercial regional. Todavía no prueba una expansión internacional ni una transición efectiva hacia la vivienda vertical.
